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通过调解员的释法明理，双方对自身所需承担的责任有了明确清晰的认识。刘某态度逐渐软化，表示愿意补交物管费，希望物管处能够尽快处理好漏水问题，并提供一处广告位供其使用。物管处对自身存在的服务问题表示歉意，承诺近期彻底解决墙体漏水问题，并愿意提供一处广告位供刘某免费使用一年，到期后优先考虑出租给刘某。经调解员不懈努力，长达六年之久的争议画上句号，双方达成调解协议。